Publié le 1er août 2026 · Aides & financement

Éco-PTZ 2026 : financer sa rénovation énergétique sans payer d'intérêts

Rénover son logement coûte cher — même après les aides. C'est là qu'intervient l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : un prêt bancaire sans intérêts, sans conditions de revenus, pouvant atteindre 50 000 €, pour financer les travaux que subventions et primes ne couvrent pas. En 2026, ses conditions ont été harmonisées avec celles de MaPrimeRénov', ce qui simplifie considérablement les démarches. Voici tout ce qu'il faut savoir avant de vous lancer.

Qu'est-ce que l'éco-PTZ ?

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt réglementé, distribué par les banques conventionnées avec l'État. L'emprunteur ne paie aucun intérêt : c'est l'État qui prend en charge le coût du crédit. Ce dispositif existe depuis 2009 et reste l'une des aides les plus sous-utilisées de la rénovation énergétique, souvent éclipsée par MaPrimeRénov' alors qu'il la complète parfaitement.

Contrairement à MaPrimeRénov', l'éco-PTZ ne diminue pas le montant de vos travaux : il vous permet de les financer sans frais financiers, sur une durée allant jusqu'à 20 ans. C'est un levier particulièrement utile pour les ménages des classes intermédiaires, éligibles à peu ou pas de subventions.

Qui peut en bénéficier ?

Les conditions d'éligibilité portent sur le logement et sur l'emprunteur :

• Le logement doit être une résidence principale (propriétaire occupant ou bailleur), achevée depuis au moins 2 ans, et située en France métropolitaine ou dans les DOM.
• L'emprunteur doit être propriétaire ou copropriétaire, occupant ou bailleur. Il n'existe aucune condition de revenus.
• Les artisans doivent obligatoirement être certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).

Depuis le 1er juillet 2025, une condition technique s'ajoute pour les projets de rénovation d'ampleur : les travaux doivent permettre un gain d'au moins 2 classes DPE. Cette règle, qui harmonise l'éco-PTZ avec MaPrimeRénov', conditionne l'accès aux montants les plus élevés. Connaître votre classe DPE actuelle est donc la première étape.

Quels montants en 2026 ?

Le plafond varie selon la nature et l'ambition du projet :

• 7 000 € — remplacement de fenêtres ou portes-fenêtres seul
• 15 000 € — un seul geste d'isolation ou de chauffage (hors fenêtres)
• 25 000 € — deux types de travaux combinés
• 30 000 € — bouquet de trois actions ou plus
• 50 000 € — rénovation globale avec gain d'au moins 2 classes DPE et audit énergétique préalable obligatoire

Un copropriétaire peut également bénéficier d'un éco-PTZ pour sa quote-part de travaux sur les parties communes, dans la limite de 30 000 €.

Quels travaux sont éligibles ?

L'éco-PTZ couvre un large spectre de travaux :

• Isolation : combles, murs par l'intérieur ou l'extérieur, plancher bas, toiture-terrasse
• Chauffage décarboné : pompe à chaleur air/eau, chaudière à granulés de bois, réseau de chaleur renouvelable, système solaire combiné
• Menuiseries : double ou triple vitrage, portes d'entrée donnant sur l'extérieur
• Ventilation : VMC double flux à haute efficacité
• Eau chaude sanitaire : chauffe-eau thermodynamique ou solaire

Les travaux doivent être terminés dans les 3 ans suivant l'émission de l'offre de prêt.

Comment se cumule-t-il avec les autres aides ?

L'éco-PTZ est cumulable avec l'ensemble des dispositifs en vigueur en 2026 :

• MaPrimeRénov' — les deux aides fonctionnent en tandem depuis leur harmonisation de juillet 2025. La subvention MaPrimeRénov' est versée en avance ou en solde ; l'éco-PTZ finance ce qui reste à charge.
• Prime CEE — les Certificats d'Économie d'Énergie s'ajoutent sans condition de cumul.
• TVA à 5,5 % — applicable à la quasi-totalité des travaux de rénovation énergétique réalisés par un professionnel RGE.
• Aides locales — certaines collectivités (régions, départements, communes) proposent des aides complémentaires cumulables.

Résultat : il est courant que le reste à charge après MaPrimeRénov', CEE et éco-PTZ soit nul pour les ménages les plus modestes, et très limité pour les ménages intermédiaires.

Démarches : comment obtenir l'éco-PTZ ?

1. Obtenez un audit énergétique (obligatoire pour les rénovations d'ampleur, recommandé dans tous les cas). En tant qu'Accompagnateur Rénov' agréé, RenoHab vous accompagne dès cette étape.
2. Faites réaliser les devis par un ou plusieurs artisans certifiés RGE.
3. Déposez votre demande auprès d'une banque conventionnée (la plupart des grandes banques françaises proposent l'éco-PTZ) ou contactez France Rénov' au 0 808 800 700 (numéro gratuit) pour être orienté.
4. Complétez le formulaire FASTT fourni par votre banque, signé avec l'artisan, qui décrit les travaux prévus.
5. Démarrez les travaux dans les 3 mois suivant l'émission de l'offre de prêt et transmettez les factures à la banque dans les 3 ans.

Pour les projets de rénovation globale (gain d'au moins 2 classes DPE), un rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov' est désormais obligatoire avant tout dépôt de dossier MaPrimeRénov' et éco-PTZ.

Exemple concret : une rénovation globale à 40 000 €

Imaginons un propriétaire d'une maison classée E souhaitant atteindre la classe B (gain de 3 classes) via isolation des combles, remplacement de la chaudière par une PAC air/eau et menuiseries. Devis total : 40 000 €.

• MaPrimeRénov' (ménage intermédiaire) : – 12 000 €
• Prime CEE : – 3 000 €
• TVA réduite à 5,5 % (vs 20 %) : – 3 700 €
• Reste à charge : 21 300 € → financé via éco-PTZ 50 000 € sur 15 ans = ~119 €/mois sans intérêts

À titre de comparaison, un crédit à la consommation classique sur 15 ans à 5 % coûterait environ 168 €/mois, soit un surcoût de 8 820 € sur la durée du prêt. L'éco-PTZ vous épargne précisément ces intérêts.

Ce que RenoHab peut faire pour vous

En tant qu'Accompagnateur Rénov' agréé par l'ANAH, RenoHab prend en charge la coordination complète de votre projet : audit énergétique, sélection des artisans RGE, montage des dossiers d'aides (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ), et suivi de chantier. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique du premier rendez-vous jusqu'à la réception des travaux.

Utilisez notre simulateur d'aides pour estimer en quelques minutes les subventions auxquelles vous avez droit, puis contactez-nous pour bâtir votre plan de financement complet — éco-PTZ inclus.